《好邻居》讲述两名高中生出于好奇与恶作剧心理，偷偷潜入一位独居退伍老人的住宅，在屋内多处安放隐蔽摄像头，并布置了可远程操控照明、门窗与音响的设备。他们计划通过制造“屋中有鬼”的种种异象，观察老人惊恐的反应取乐。起初，老人面对忽明忽暗的灯光、自动开合的门窗和诡异声响，表现出令人费解的镇定，甚至做出一些无法用常理解释的举动。高中生们非但没有收手，反而变本加厉加大操控力度，试图逼迫老人崩溃。然而随着监控画面不断传回，他们逐渐意识到，老人似乎早已察觉他们的存在，并且那些反常行为背后隐藏着一段黑暗的过往。当恶作剧彻底失控，两名少年发现自己从操控者沦为被猎捕的对象。老人究竟是受害者还是真正的危险源头？这场看似简单的恶作剧，最终演变成一场关于恐惧、秘密与复仇的心理惊悚较量。